1989〜1999年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
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モリス川崎
神奈川県川崎市幸区柳町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1994年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
5,369万円
107.3万円/㎡
4,089
4,942
5,796
6,650
AI査定結果
推定相場価格
5,369万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜5,796万円
98.8万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月16日
モリス川崎
6,180万円（123.6万円/㎡）/ 11階 / 50.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 6,180万円 | 123.6万円 | 11階 | 50.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/24 | 4,720万円 | 93.3万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,690万円 | 92.7万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,700万円 | 92.9万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,750万円 | 93.9万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,760万円 | 94.1万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,780万円 | 94.5万円 | 8階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,680万円 | 92.5万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 6,180万円 | 123.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/08 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,998万円 | 97.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 6,280万円 | 103.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,499万円 | 107.7万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 5,880万円 | 103.8万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/07 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 97.7万円 | 58.16㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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